北京11月新房供应环比微降2% 前11月累计供应同比增6%

克而瑞地产研究最新发布的2025年11月房地产市场月报数据显示，当月北京商品住宅新增供应呈现小幅回调态势。

报告指出，2025年11月，北京新建商品住宅新增供应面积为12万平方米，环比上月微降2%。这一趋势与同期全国30个重点城市整体新增供应面积环比增长16%的局面形成差异。

尽管单月供应量环比略有下降，但从累计数据来看，北京市场供应面仍保持稳定。截至11月末，北京前11个月累计新增商品住宅供应面积达402万平方米，累计同比去年增长6%，显示出市场整体供应基础依然较为稳固。

分析认为，北京新增供应的月度波动属于正常市场调节，而累计供应的同比增长，则为市场提供了持续的房源补充。